二手房翻新的误区事项你犯了多少?

2019-03-25  来自: 惠州市品派装饰有限公司 浏览次数:65

二手房的单价比新房便宜许多,装修污染也已经挥发干净,装修费用还能省下不少。况且很多二手房位置还很优越,细数下来二手房的好处可是很多。但二手房毕竟是使用居住过的房屋,需要仔细翻新装修一番才能住的舒心。那装修有哪些值得注意的呢?小编总结了二手房翻新装修误区以供大家学习参考。


知误区—水电(插座):有业主以为水电线路之前的户主用的挺好,接着用也没问题。其实不然,电线使用年限长会老化,加上跟不上目前用电功率等情况,基本需要彻底改造。出现锈蚀和破损的线路一定要更换。铝线改成规范的2.5毫米铜线,大功率电器全部走4毫米线路,再用PVC绝缘管进行埋线。很多二手房固定插座较少,国家最新规定,民用宅固定插座不得少于12个。过多使用移动插座,电流负荷大时,插座会因接触不良而产生异常高温,埋下了触电和火灾隐患。所以建议大家可以多装固定插座,顺手方便,还能备不时之需。


认知误区—砸地凿墙:改造,改造的是什么呢?很多人认为改造就是改布局。卧室我要宽一点,厨房太小了,要扩充到客厅一部分,规划布局是美好生活的开始,但房屋的构造是有其承重防震原理的。首先承重墙绝 对不能动,非承重墙可以适度调整,但也要把握尺度,过度拆改会造成墙裂,塌陷,线路不通等问题,施工同时还应避免碎片堵住下水管道。


认知误区—防水:防水问题有时会被大家忽略,但为了邻里和谐和避免后续返工的麻烦,建议大家还是检查下防水。方法:先和邻居沟通好,堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24个小时,确定楼下邻居是否有漏水现象,没有渗漏说明防水做的很好,有漏水现象便要重新做防水处理。墙体如果有渗水现象也不容忽视,必须进行彻底的防漏施工。毕竟是要长久居住,处理好这些隐患,才无后顾之忧。


认知误区—消毒:搬进二手房前的消毒工作是非常有必要的,病源微生物在一定条件下可以存活多年,如果前住户养宠物的话,更会给室内增加人畜共患的细菌和寄生虫卵。入住前消毒是对家人的保护,也是房屋交接的最后一步。


以上是二手房翻新装修误区的全部内容,二手房改造虽然不如一手房装修工程浩大,但需要更细心了解和准确处理。


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